上海易居房地产研究院副院长@杨红旭曾预测：“今年楼市会降温、将入秋。我一直不认可中国楼市是个大泡沫，所以坚持不认为未来两三年会崩盘，行业不会出现长周期性的大拐点。但就短周期而言，房价小拐点，隐约之中，将要现身。”昨日70城房价公布，他建议：1.投资需求宜暂停。2.超刚需不必久等。3.区域差异扩大，多关注“内火旺、库存少、暂被抑”的城市。@于文林9世赞成：市场房价，排在世界的前面；人均收入，排在世界的后面。这种结构，垮塌下来，只是时间问题。谈房价高低，不谈收入高低，全是瞎忽悠。
SO H O中国董事长@潘石屹也发帖提醒：见一些地方政府的官员和一些开发商朋友，对未来互相打气，互相壮胆。开发商朋友们悠着点。同为地产老总的@王岩---37地产称：提醒得有点晚了。
不过，6月16日，广州市国土房管局公布的5月房价数据却显示，上月全市网签均价为15767元/平方米，微升2.0%，再创去年10月以来把增城、从化纳入统计口径之后的新高。
网友@兽兽麦也微博贴出了越秀和海珠12个新楼盘的均价：够了，这也叫广州房价下降？(别把从化、增城也盈禾体育平台算进来好吗？)@芃然心动附和：中大几年前团购南沙，硬是到今年才开始办手续，直接拉低均价，所以广州不涨。
作为开发商，保利地产老总@余英力挺楼价，他称：年初开始的楼市观望状态(除一线城市外)已基本结束，楼市的“拐点”即将呈现。不过我说的“拐点”，不是你们说的“拐点”，我说的是一直平稳的楼市即将出现向上的“拐点”。他说，从2003年开始，每次出现神秘大客横扫商铺、写字楼之后，都会是楼市上行“起飞”的开始。而且“每次都是由南向北！”
地产大炮华远地产董事长@任志强接受采访时也曾表示，“我不敢预测明天的房价，但我敢说未来肯定会有一个反弹。”他说，只要是有能力、有需求的购房者“该买就买”，不必挑时间。
