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盈禾国际手机版:“双向调控”时期该如何买房

时间:2022/1/20 11:41:09  作者:  来源:  浏览:29  评论:0
内容摘要:3 月5 日,十二届全国人大二次会议上李克强总理在政府工作报告中称,要完善住房保障机制。另外,住建部部长姜伟新表示今年房地产政策将会“双向调控”,副部长齐骥做出权威解释,所谓“双向调控”亦可称分类指导,即对一线城市继续增加供应,抑制、遏制投资投机性需求,限购政策不退出。对于库存量...
3 月5 日,十二届全国人大二次会议上李克强总理在政府工作报告中称,要完善住房保障机制。另外,住建部部长姜伟新表示今年房地产政策将会“双向调控”,副部长齐骥做出权威解释,所谓“双向调控”亦可称分类指导,即对一线城市继续增加供应,抑制、遏制投资投机性需求,限购政策不退出。对于库存量比较大的城市,要控制供地结构、供应结构。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,“双向调控”含义包括三个方面:一是注重区域分类指导,房价热的城市必须严调(比如一线城市),不热的城市可保持平稳,甚至放松(比如三、四线城市);二是一盈禾国际手机版方面抑制不合理住宅需求,另一方面增加住房用地和住房有效供应;其三则是一方面调控商品住宅市场,另一方面强化住房保障。

不过调控力度并未加码。杨红旭分析指出,与以往两会政府报告涉及房地产内容相比,此次表述有两大明显的变化,一是并未着眼于房价,二是少提调控。在此方针指导下,他预计今年应能看到部分三、四线城市放松既有调控,甚至还会有个别城市出台新的刺激措施。而一、二线城市,至少在上半年,看不到放松的可能性。如果下半年市场降温明显,则可能有二线城市表面不松,在执行中暗松。

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