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盈禾:毕业生租住城中村比例少了 50%选商品房

时间:2022/1/8 9:20:43  作者:  来源:  浏览:8  评论:0
内容摘要:据了解,毕业生选择的地段都比较集中。根据满堂红最新统计,海珠区的赤岗地段因放租盘源较少,供需比仅为0.04,呈现严重供不应求;其他供求关系较为紧张的区域主要集中于海珠、天河等高校周边区域,如海珠区的新港西、工业大道南板块、天河的天河公园板块、荔湾的芳村等,中心城区亦有部分地段也出...
据了解,毕业生选择的地段都比较集中。根据满堂红最新统计,海珠区的赤岗地段因放租盘源较少,供需比仅为0.04,呈现严重供不应求;其他供求关系较为紧张的区域主要集中于海珠、天河等高校周边区域,如海珠区的新港西、工业大道南板块、天河的天河公园板块、荔湾的芳村等,中心城区亦有部分地段也出现“一房难求”,如越秀区的五羊新城、荔湾区的康王路等楼梯楼集中、交通配套齐全的路段。

中原地产景泰分行高级经理叶罩平也告诉记者,近月毕业生租商品房比往年多了三四成。其中广园新村的一房单位甚受欢迎,租客多为中医学院的毕业生,因为有稳定的工作收入,对生活环境要求也有提高。

而有的毕业生为了安全和交通都能兼顾,又不让租金成为太大压力。不少工作还没有落实的毕业生都喜欢选择一些盈禾三房单位合租。中原地产祈福新村(楼盘资料) 分行高级营业经理李丹丹告诉记者,近期来祈福租房的毕业生明显比前几个月多,这个月的半个月时间里,来租房的人群中,毕业生就占了七成。其中三房单位是最受欢迎。

五成毕业生选商品房

相较往年,今年毕业生租房有何新特点或新变化?据满堂红市场调查显示,今年毕业生租房 主要倾向仍然是围绕所就读校区附近房源,但跟往年相比,今年毕业生对物业的选择呈现一定的变化。因承租能力有限,往年有较多学生毕业后选择城中村作为首租对象,约两成会选择校区周边低租值小区商品房。而今年毕业生选择安全保障较低的城中村的比例明显有所下降。今年约有五成左右的毕业生选择商品房。另外有将近三成则选择学校内或学校周边安全系数较高的教师宿舍、研究生宿舍作为“第一个家”。

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