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盈禾:商业投资热潮难退 新兴市场发展机遇大

时间:2022/1/20 11:29:21  作者:  来源:  浏览:26  评论:0
内容摘要:随着供应量的不断增大和电商的冲击,商业地产特别是大量的商场、商铺建成后如何运营,业主投入如何通过盈禾租金回报获利已备受关注,投资者应有更理性的考量。中立地产首席市场分析师相韡指出,从国务院总理李克强在第十二届全国人民代表大会第二次会议开幕会上做的政府工作报告看,中央将继续遏制房地...
随着供应量的不断增大和电商的冲击,商业地产特别是大量的商场、商铺建成后如何运营,业主投入如何通过盈禾租金回报获利已备受关注,投资者应有更理性的考量。

中立地产首席市场分析师相韡指出,从国务院总理李克强在第十二届全国人民代表大会第二次会议开幕会上做的政府工作报告看,中央将继续遏制房地产投机,针对不同城市情况分类调控,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。可以说至少在短时间内,之前针对一二线热点城市的住宅限购、限贷政策将不可能会放松,在住宅投资继续受制,股市又持续不振的大背景下,民众对商业地产投资热潮将会继续保持高温。

广东省流通业商会执行会长黄文杰也表示,众所周知,连续执行了三年多的住宅限购限贷令确实把不少原先专注住宅市场的投资客推向了商业地产,许多以住宅起家的发展商也纷纷转投或加大商业地产发展力度,造就了遍及全国的商业地产热潮。“中国人的投资渠道非常有限,如果住宅继续限购的话,相信商业地产领域仍会继续成为不错的投资选择,这不管是对个人还是对发展商来说都仍是机会。”

高力国际调研及咨询部董事陈厚桥提醒道,随着供应量的不断增大和电商的冲击,商业地产特别是大量的商场、商铺建成后如何运营,业主投入如何通过租金回报获利已备受关注,投资者应有更理性的考量。

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